חברת צמח המרמן מסיימת את 2020 עם תוצאות חזקות. הרווח הנקי בשנת 2020 עלה בכ-22.2% והסתכם בכ-55.8 מיליון שקל לעומת כ-45.6 מיליון שקל  אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הרביעי עלה בכ-10.9% והסתכם בכ-14.9 מיליון שקל, לעומת כ-13.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

שיעור הרווח הגולמי בשנת 2020 עמד על כ-29.6% לעומת כ-17.9% אשתקד. העלייה בשיעור הרווח הגולמי נובעת בעיקר משינוי בתמהיל הדירות שנמכרו בתקופת הדוח לעומת התקופה המקביל אשתקד. ברבעון הרביעי עמד שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות על כ-28.3% לעומת כ-17.8% ברבעון המקביל אשתקד. 

ההכנסות בשנת 2020 הסתכמו בכ-324.3 מיליון שקל לעומת כ-550.6 מיליון שקל אשתקד. עיקר הירידה נובעת משינוי בתמהיל הדירות שנמכרו השנה. ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-95.9 מיליון שקל לעומת כ-135.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

במהלך שנת 2020 מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 235 יח"ד בהיקף כספי של כ- 496.7 מיליון שקל (חלק החברה כ-281.7 מיליון שקל) לעומת 230 יח"ד אשתקד בהיקף כספי של כ-569.8 מיליון שקל (חלק החברה כ-315.8 מיליון שקל). במהלך הרבעון הרביעי ההחברה מכרה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 90 יח"ד בהיקף כספי של כ-192.6 מיליון שקל (חלק החברה כ-100 מיליון שקל) לעומת 76 יח"ד אשתקד בהיקף כספי של כ-187 מיליון שקל (חלק החברה כ- 104.1 מיליון שקל).

מתחילת השנה ועד סמוך למועד פרסום הדוח חל גידול נוסף במכירות ל- 125 יח"ד, קרוב למחציתו נובע ממכירת 58 יח"ד בפרויקט 'יערה בוטיק' בצור יצחק, המהווים יתרת יח"ד בפרויקט. ההון העצמי ליום 31 בדצמבר 2020 עמד על כ- 295.2 מיליון שקל לעומת כ- 256.8 מיליון שקל ליום 31 בדצמבר 2019. הגידול בהון מתחילת השנה נובע מרווח כולל בתקופה בסך של כ-55.7 מיליון שקל ומקוזז בחלקו מחלוקת דיבידנד של כ-17.3 מיליון שקל במהלך התקופה.

לדברי חיים פיגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "אנו שמחים לסיים את השנה באופן חיובי על אף האתגרים ואי הוודאות ששררו במשק כתוצאה מהתפשטות נגיף הקורונה. תוצאות הפעילות הושפעו בשני כיוונים מנוגדים השנה כתוצאה מתמהיל הדירות שנמכר אשר הקטין את היקף המכירות הכספי מחד ומנגד שיפר משמעותית את שיעור הרווח הגולמי. החל מהרבעון השלישי ועד סמוך למועד פרסום הדוח אנו עדים לעליה בביקוש לדירות בשוק הנתמכת בקצב מכירות גבוה ביחס לשנת 2020".

"בשנה האחרונה הגדלנו את צבר הפרויקטים של החברה. נכנסנו לפרויקטי התחדשות עירונית בשותפות עם קבוצת סרוגו ברמת גן וחברת רוזיו בצפון הישן של תל אביב. בנוסף, זכינו בקרקע במכרז של רמ״י  להקמת פרויקט חדש בשכונת נווה גן ברמת השרון בצמוד לתל ברוך צפון התל אביבית. בהמשך חתמנו על הסכם עקרונות לשיתוף פעולה עם חב׳ ICR של קנדה ישראל והאחים נקש. אנחנו מתכננים יחד מתחם מגורים יוקרתי, איכותי ומיוחד בן 380 יח״ד ושטחי מסחר באמצעות האדריכלית קיקה ברא״ז ומקווים שנתחיל לשווק אותו עד סוף השנה. גם בשנה הקרובה אנו נמשיך לבחון עסקאות חדשות שעיקרן מתחמי מגורים מעורבי שימושים, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית בו אנו רואים פוטנציאל רב".

"נגיף הקורונה הוכיח שנדל"ן למגורים הינו צורך בסיסי וחשוב בקרב הציבור הישראלי אך לצערי אין קורלציה בין העליה בביקושים לירידה בהיצע ואף מפלגה לא הרימה את הכפפה והציגה תכנית כלשהי לטיפול בענף הבניה והתשתית כדי לפתור את המחסור האדיר בהיצע קרקעות ודירות בישראל. כולי תקווה שהממשלה הבאה תוציא מכרזי קרקע לכל פלחי האוכלוסייה, תקדם הקמת 2 ערים מטרופוליניות (אזורי הביקוש החדשים) חדשות בנגב ובגליל ותיתן לנו לעשות את מה שאנחנו יודעים הכי טוב - לבנות ולפתח את ישראל".