שר הבינוי יעקב ליצמן מקדם תכנית חדשה שתחליף את מחיר למשתכן. המשרד שואף לקדם בנייה אך כזו שתאפשר מכירת דירות במחיר מוזל, וכדי לעשות זאת מתכננים שני מהלכים דרמטיים.

המהלך הראשון הוא שאת מחיר הדירה תקבע המדינה, ולא חברות הבנייה המתחרות במכרז, המהלך השני הוא שתהיה אבחנה בין יישובים, כלומר, יינקטו צעדים להעלות את גובה ההנחה באיזורי פריפריה; שכונות יוקרה לא יכללו כחלק מהתכנית.

מטרת העל של התכנית היא להפסיק את חוסר השוויון ברווח ממנו נהנים זוכי מחיר למשתכן במרכז הארץ ביחס לפריפריה. כמו כן, התכנית תאפשר להגדיל את הכנסות המדינה מקרקעות ולייעד את ההכנסות להשקעה בפריפריה.

קראו עוד ב-ice

• יאיר נתניהו נגד עורך אולפן שישי: "שיתרום מהמשכורת שלו למובטלי הקורונה"
• פרשת סימילאק-נוטרילון: "דה לידרס" יוצאת למלחמה נגד "טבע"
• בית המשפט: חברת שואבי האבק "קירבי" הטעתה צרכנים

המרבה במחיר זוכה
התכנית של משרד הבינוי מחלקת את ישראל לשלושה אזורים בהתאם לשווי הקרקע, כשבכל אזור תופעל שיטת מכרזים שונה. באזורי ביקוש בהם מחיר הקרקע גבוה – המדינה תפעל בשיטת מכרז של המרבה במחיר זוכה. ההחלטה על דרך השיווק תהיה על פי שווי קרקע, כשקרקע בשווי של 2.5 מיליון שקל או יותר ליחידת דיור, תשווק בשיטת המכרז הזו.
השיטה צפויה לפעול גם בערי המרכז בהן ערכי הקרקע נמוכים מ-2.5 מיליון שקל ליחידת דיור. המכרז מיועד להקנות הנחה באופן יחסי לשוק החופשי. בשיטה זו המדינה תקבע את מחיר הדירות על פי הערכת שמאי ממשלתי ותספק הנחה.