אחד הגורמים ליוקר הדיור בישראל, שפחות מדברים עליו, הוא העובדה שראשי הערים מעדיפים נדל"ן מסחרי בערים שלהם, על פני שכונות מגורים, בגלל יחסי רווח הפסד של תשלומי הארנונה. תשלומי המס של התושבים הם זעירים ביחס לצריכת משאבי העירייה שלהם, לעומת זאת חברות מסחריות כמעט ולא צורכות כלום מהעירייה, בעבור תשלומי ארנונה הגדולים שלהם.

מנכ"ל רמ"י יעקב קוינט, התייחס לעניין: "הבעיה היא לא רק מערכת היחסים בין השלטון המקומי למרכזי, אלא מערכת היחסים גם בתוך הממשלה עצמה. השרים מתמודדים זה נגד זה. משבר הדיור לא קשור רק לרמ"י. גם כשאנחנו מנסים למצוא פתרונות פקידי האוצר מנסים להכשיל אותם. אני חושב שדווקא השלטון המרכזי הוא החלש מול הרשויות המקומיות ונכנע לקונפליקט הזה שראשי עיר מעדיפים אזורי תעסוקה על מגורים".
 

עוד ב-

בשורה לרוכשי הדירות: אלה התקנות החדשות שיעזרו לכם

לכתבה המלאה

קוינט, שנאם היום בכנס מהנדסי ואדריכלי ערים, נגע גם בפרויקט תמ"א 38: "תמ"א 38 היא האויב הכי גדול של התחדשות עירונית. רוב האנשים בממשלה הם ללא ניסיון ואין להם מושג מה קורה בשטח. תמ"א 38 נכשלה שעה לאחר הקמתה לפני 20 שנה כי לא הבינו, ועדיין לא מבינים, שלא ניתן להחיל את אותה תכנית בערים שונות לגמרי, כשאפילו בתוך העיר שלי יש אזורים שלא מתאימים לה. זו הטעות הכי גדולה שמכשילה התחדשות עירונית - שום דייר לא ילך להתחדשות עירונית כשיש לו אפשרות לתמ"א 38".