חברת י.ח. דמרי, מחברות הבניה הגדולות בישראל, דיווחה היום (ראשון) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 המלמדות על גידול בהיקף המכירות, ועלייה ברווחים.

עיקרי התוצאות בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022: ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 עלו בכ-20% לכ-1.1 מיליארד שקל, לעומת כ-950.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה מהגידול בהיקף מכירת דירות בפרויקטים בבניה, ומקצב התקדמות הביצוע. כמו כן, נרשם גידול בהכנסות ממכירות קרקעות, המיוחס למכירת מגרשים לבניה עצמית בעיר אופקים. 

הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 עלה בכ-35% לכ-374.5 מיליון שקל, לעומת כ-278.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה ברווח הגולמי נבעה מהגידול בהכנסות, כאמור, וכן, משיפור בשיעור הרווח הגולמי שעלה לכ-33%, לעומת כ-29% בתקופה המקבילה אשתקד, כתוצאה מעלייה במחירי המכירה, מתמהיל הפרויקטים וכן מהגידול במכירת קרקעות.

הרווח התפעולי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 טיפס בכ-26% לכ-297.7 מיליון שקל לעומת כ-237.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2021, יצוין כי בתקופה המקבילה אשתקד רשמה החברה רווח בסך כ-14 מיליון שקל בסעיף נדל"ן להשקעה, בעיקר כתוצאה ממימוש נדל"ן.  

הוצאות המימון, נטו הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של 2022 בכ-49.9 מיליון שקל, לעומת כ-42.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 עלה בכ-25% לכ-188.9 מיליון שקל, לעומת כ-151.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

במהלך תשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 מכרה חברת י.ח דמרי 1,046 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-1.8 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 989 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-1.7 מיליארד שקל), לעומת מכירת 634 יח"ד בישראל בתקופה המקבילה אשתקד בתמורה כספית של כ-1.3 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 594 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-1.2 מיליארד שקל).

כמו כן, בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 החברה מכרה בחו"ל 28 יח"ד בתמורה כספית של כ-6.4 מיליון שקל, לעומת מכירה של 117 יח"ד בתמורה כספית של כ-26 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מתוך 1046 יח"ד הנ"ל מכרה החברה 44 מגרשים באופקים בתמורה כוללת של כ-43.2 מיליון שקל. בתקופה מקבילה אשתקד מכרה החברה 40 מגרשים בתמורה כוללת של כ- 33.4 מיליון שקל. 

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי, סיפרה: "אנו מסכמים את הרבעון השלישי של 2022 עם צמיחה בהכנסות ועלייה ברווחים. תוצאות אלו משקפות את ההתקדמות בקצב ביצוע הפרויקטים. אנו מעריכים כי הפריסה הארצית הרחבה של הפרויקטים אותם אנו מקדמים, ואסטרטגיית החברה לפנות לחתכי אוכלוסייה מגוונים, יאפשרו לחברה להמשיך במגמה זו".

עוד ב-

הכנסות של כ-400 מיליון שקל: דמרי מתפוצצת בדו"ח שיא

לכתבה המלאה

עוד סיפרה טואיטו כי "בנוסף, חוסנה הפיננסי של החברה יאפשר לנו לנצל בתקופה זו הזדמנויות עסקיות, ככל שתהיינה.  אנו פועלים על פי תכניותינו העסקיות לטווח הארוך וממשיכים בהרחבת פעילותנו, כאשר לחברה שורה של פרויקטים בהליכי תכנון, וכן עתודות קרקע משמעותיות, שחלקן נרכשו במחירים היסטוריים, ופרויקטים מתקדמים בתחום ההתחדשות העירונית. נמשיך לפעול לביסוס מעמדה של דמרי כחברה מובילה בישראל בתחום הנדל"ן למגורים".